MONTROUGE - Appartement 2 pièces coup de coeur
DESCRIPTION
Ref VMRG2286
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la vente au sein d'une copropriété édifiée dans les années 1930 et rénovée intégralement en 2019, offrant les dernières normes de constructions en plein coeur d'un quartier calme et très agréable, à seulement quelques minutes des commerces diversifiés et du métro ligne 4 ; un APPARTEMENT de 2 pièces d'une surface de 47.29 m². Ce bien est très lumineux de part aux 7 ouvertures fenêtres, de plus, aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement se compose comme suit: une entrée avec bureau, un espace salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec double penderies et une salle d'eau, ainsi qu'une cave au sous-sol de la copropriété. Appartement coup de coeur à voir rapidement !** 429 900 € honoraires inclus | 415 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.59% TTC à la charge de l'acquéreur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage1
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Accès Bus2 min
- Accès Métro7 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires430000 EUR
- Prix429900 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur415000 EUR
- Taxe Foncière492 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriéténon précisé
- Dont lots d'habitationnon précisé
- Charges annuelles (ALUR)1450 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface47.29 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Vis à VisNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationOui
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- DigicodeOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)20/09/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/09/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire181 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreA
- Valeur Gaz Effet de serre5 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard510 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard810 EUR
Plus de caractéristiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510€ et 810€. Pour la date de référence 01/01/2021.
LOCALISATION
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 1450€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante