MONTROUGE - Appartement 2 pièces
DESCRIPTION
Ref VMRG2238
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité au sein d'une copropriété édifiée dans les années 30, en pierre de meulière dans une voie privée plongeant entre calme et verdure au sein d'un quartier vivant entre l'hyper centre de Montrouge et le quartier des écrivains à seulement 7 minutes du métro ligne 4 mairie de Montrouge et à 2 minutes des commerces diversifiés. Le bien proposé à la vente est un charmant APPARTEMENT de 2 pièces, avec une surface de 46.12m², disposé au deuxième étage du bâtiment orienté sud/ouest afin d'accueillir ensoleillement et verdure sur les jardins.
Information importante sur la consommation énergétique, la note finale est en "D". Vous n'êtes pas pénalisé par la réglementation de l'état.
La composition est la suivante :
- Une entrée, un séjour agréable, une cuisine séparée , une chambre avec dressing et salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'une cave au sous-sol du bâtiment.
- Emplacement de parking libre à l'avant de la copropriété
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal92120
- VilleMONTROUGE
- Etage2
- Nombre étages3
- Accès Bus2 min
- Accès Métro7 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires339000 EUR
- Prix339000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Prix Net Vendeur326000 EUR
- Taxe Foncière525 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété+9
- Dont lots d'habitation9
- Charges annuelles (ALUR)2250 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface46.12 m2
Extérieur
- Année construction1930
- Vis à VisNon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Méca. ChauffageRadiateur
- CheminéeOui
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique11/10/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire410 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale178 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1160 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1610 EUR
Plus de caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1610€.
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +9 lots.Les charges annuelles sont de 2250€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
