GROUPE SAUZEAT FRANCE : Appartement A vendre 94230 Cachan - 3 pièces - 35.31 m² | GROUPE SAUZEAT FRANCE Appartements A vendre 2 pièces bagneux , Appartements A vendre 2 pièces montrouge , Appartements A vendre 2 pièces glanges , Appartements A vendre 2 pièces chatenay malabry , Appartements A vendre 2 pièces saint germain les belles , Appartements A vendre 2 pièces rueil malmaison SAUZEAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété édifiée dans les années 50 offrant un cadre de vie calme, à proximité des transports (RER B et bus) en moins de 3 minutes ainsi qu'aux nombreux commerces; un DUPLEX de charme de plus de 52 m² au sol exposé plein ouest avec de grandes ouvertures fenêtre apportant le maximum de luminosité. Ce bien comprend dans sa disposition: - un séjour avec une semi ouverture sur cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc; - à l'étage, 2 pièces offrant la possibilité d'une grande chambre avec espace dressing ou deux chambres séparé; Ce bien est idéale dans le cadre d'un achat en primo-acquisition ou en investissement locatif. Important : la législation concernant les Diagnostiques de Performance Energétique (DPE) a changé depuis le 1er janvier 2023. Il faut dorénavant prendre en compte l'énergie finale pour la location des biens (et non l'énergie primaire ou globale annoncée). Ce bien affiche une énergie finale de 434 kWh/m²/an, non bloquant pour la mise en location. A voir rapidement ! -

Exclusivité - DUPLEX de 52 m² au sol

DESCRIPTION
Ref VC6734
SAUZEAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité dans une copropriété édifiée dans les années 50 offrant un cadre de vie calme, à proximité des transports (RER B et bus) en moins de 3 minutes ainsi qu'aux nombreux commerces; un DUPLEX de charme de plus de 52 m² au sol exposé plein ouest avec de grandes ouvertures fenêtre apportant le maximum de luminosité. Ce bien comprend dans sa disposition:
- un séjour avec une semi ouverture sur cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc;
- à l'étage, 2 pièces offrant la possibilité d'une grande chambre avec espace dressing ou deux chambres séparé;

Ce bien est idéale dans le cadre d'un achat en primo-acquisition ou en investissement locatif.

Important : la législation concernant les Diagnostiques de Performance Energétique (DPE) a changé depuis le 1er janvier 2023. Il faut dorénavant prendre en compte l'énergie finale pour la location des biens (et non l'énergie primaire ou globale annoncée).
Ce bien affiche une énergie finale de 434 kWh/m²/an, non bloquant pour la mise en location.

A voir rapidement !
35m²
3 Pièce(s)
vendu


CARACTERISTIQUES
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 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1352€. Pour la date de référence 01/01/2021.


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LOCALISATION



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1299.4€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante