GROUPE SAUZEAT FRANCE : Appartement A vendre 94230 Cachan - 3 pièces - 37.66 m² | GROUPE SAUZEAT FRANCE Appartements A vendre 2 pièces bagneux , Appartements A vendre 2 pièces chatenay malabry , Appartements A vendre 2 pièces glanges , Appartements A vendre 2 pièces l eglise aux bois , Appartements A vendre 2 pièces saint germain les belles , Appartements A vendre 2 pièces montrouge Dans le bas du Coteau de Cachan, à 5 minutes à pied de tous les commerces et des transports, SAUZEAT IMMOBILIER vous propose ce charmant duplex refait à neuf de 45 m² (Carrez) et 54 m² au sol. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire et wc. A l'étage la pièce de 16,37 m² au sol (8,52 en Carrez) est idéal pour un bureau en télétravail ou une chambre d'ado... Vendu loué. Idéal investisseur. Important : la législation concernant les Diagnostiques de Performance Energétique (DPE) a changé depuis le 1er janvier 2023. Il faut dorénavant prendre en compte l'énergie finale pour la location des biens (et non l'énergie primaire ou globale annoncée). Ce bien affiche une énergie finale de 191 kWh/m²/an, non bloquant pour la mise en location. Plus d'information au 07 56 94 19 64 / 07 62 24 66 63. A voir vite !!! -

Cachan - Bas coteau / Centre ville 2/3 pièces duplex

DESCRIPTION
Ref VC6733SC
Dans le bas du Coteau de Cachan, à 5 minutes à pied de tous les commerces et des transports, SAUZEAT IMMOBILIER vous propose ce charmant duplex refait à neuf de 45 m² (Carrez) et 54 m² au sol. Il est situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété.
Il se compose : d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un séjour, une chambre avec grand dressing, une salle de bains avec baignoire et wc. A l'étage la pièce de 16,37 m² au sol (8,52 en Carrez) est idéal pour un bureau en télétravail ou une chambre d'ado...
Vendu loué.
Idéal investisseur.
Important : la législation concernant les Diagnostiques de Performance Energétique (DPE) a changé depuis le 1er janvier 2023. Il faut dorénavant prendre en compte l'énergie finale pour la location des biens (et non l'énergie primaire ou globale annoncée).
Ce bien affiche une énergie finale de 191 kWh/m²/an, non bloquant pour la mise en location.
Plus d'information au 07 56 94 19 64 / 07 62 24 66 63.
A voir vite !!!
**Honoraires à la charge du vendeur
38m²
3 Pièce(s)
259 000 € **


CARACTERISTIQUES
Plus de caractéristiques
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
LOCALISATION



Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1135€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante