• A vendre

Description

Réf : VM2378
SAUZÉAT IMMOBILIER Montrouge vous propose à la vente, un studio de plus de 32 m², situé dans le quartier Aristide Briand. Le bien se situe à seulement 7 minutes à pied du métro mairie de Montrouge, de la Porte d'Orléans et du centre commercial "la vache noire". L'appartement est au 6e étage avec ascenseur, avec une orientation pleine ouest, apportant une très grande luminosité.
La disposition est la suivante :
- une entrée, un séjour avec kitchenette, un dressing, une salle de bain et un wc séparé.

Le bien est vendu loué, le bail est effectif depuis le 19 décembre 2022, au prix de 843 €, dont 91 € de charges. Il s'agit d'une location non meublée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270€ et 410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    7 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    239500 EUR
  • Prix
    239500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    728.61 EUR
  • Charges forfaitaires
    91 EUR
  • Loyer charges comprises
    819.61 EUR
  • Prix Net Vendeur
    229500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    +50
  • Dont lots d'habitation
    +50
  • Charges annuelles (ALUR)
    1739 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    32.16 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    270 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    410 EUR

Montrouge - Studio loué
Montrouge

€239 500 **
1 pièce(s) 32 Réf :  VM2378
Agence
7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de +50 lots.Les charges annuelles sont de 1739€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante