Paris 14e Porte d'Orléans - Atelier / boutique avec vitrine - Usage mixte
DESCRIPTION
Ref PAR6749SC
A 6 min à pied de la Porte d'Orléans, de son métro, à 3 min de la station de tramway Jean Moulin, dans un bel immeuble récemment ravalé, SAUZEAT IMMOBILIER vous propose à la vente un atelier d'artiste à usage mixte d'une surface de 38 m² + 19 m² en souplex comprenant : Au rez-de-chaussée : une boutique de 21,73 m² avec vitrine de 6,64 m linéaire sur rue, avec accès direct, une pièce sur cour de 10,42 m², une cuisine de 2,35 m². Un WC privatif sur le palier.
Au sous-sol 19 m² : une pièce de 10,37 m² très saine (pas d'humidité), une pièce intermédiaire de 6,58 m² et une salle d'eau avec douche et WC.
Idéale professions libérales.
A voir vite !!!
Plus d'informations au 07 62 24 66 63 / 07 56 94 19 64.
**Honoraires à la charge du vendeur
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal75014
- VillePARIS
- Nombre étages6
- Accès Bus6 min
- Accès Tramway3 min
- Accès Métro6 min
Aspects financiers
- Prix hors honoraires364000 EUR
- Prix365000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer charges comprises1000 EUR
- Prix Net Vendeur351000 EUR
- Taxe Foncière604 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété93
- Dont lots d'habitation63
- Charges annuelles (ALUR)2900 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Quote part de charges398
Surfaces
- Surface38 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- Année construction1935
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
Intérieur
- Nombre pièces2
- WC2
- CuisineKitchenette
- Plain-piedOui
- Nombre niveaux2
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz
- Etat intérieurBon
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
Professionnel
- Longueur vitrine6.64 m
- Vente des mursOui, vides
- Reprise (avec ou sans)Non
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique20/12/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire261 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Slogan Fiche Vitrine
Plus de caractéristiques
LOCALISATION
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 93 lots.Les charges annuelles sont de 2900€.Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
