LOCAL COMMERCIAL SUR RUE
DESCRIPTION
Ref lcb1242
Au centre-ville de BAGNEUX dans le quartier DAMPIERRE, un local commercial de 30 m² sur rue avec une vitrine linéaire d'environ 3 mètres . Ancien salon de coiffure le local dispose des Deux bacs ergonomiques massant, Trois tables murales avec miroirs, Deux casques séchant, une kitchenette aménagée de meubles haut et meubles bas équipés d'un réfrigérateur et une machine à laver et un WC.
Le local dispose d'une cave de 15 m².
Proches de toutes commodités Métros lignent 4, RER B,BUS
Le local convient pour un salon de coiffure mais également pour une activité d'esthétique ou bureautique
** Loyer 1 300 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 320 € TTC | Dépôt de garantie: 3 600 € | 92220 BAGNEUX
dont charges récupérables: 100 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 4 320 € TTC | Dépôt de garantie: 3 600 € | 92220 BAGNEUX
CARACTERISTIQUES
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Code postal92220
- VilleBAGNEUX
- SecteurDAMPIERRE
- Accès Bus2 min
- Accès RER19 min
- Accès Métro10 min
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersOui
- Pas de porte / Entrée28000 EUR
- Loyer mensuel HC / Loyer de base1200 EUR
- Loyer HT HC / mois1200 EUR
- Frais diversTaxe foncières charges du locataires
- Provision sur charges100 EUR
- Loyer charges comprises1300 EUR
- Honoraires Locataire4320 EUR
- Dépôt de Garantie3600 EUR
- Prix Net Vendeur1200 EUR
- Taxe Foncière430 EUR
- Coût Energie1898 EUR/an
- Régime fiscalnon assujetti à la TVA
- Régularisation des chargesProvisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Intérieur
- Nombre pièces1
- WC1
- CuisineKitchenette
Surfaces
- Surface29.77 m2
- Surface divisible0 m2
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire1297 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreG
- Valeur Gaz Effet de serre258 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1898 EUR
Plus de caractéristiques
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1898€ et €.
LOCALISATION
Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER CHÂTENAY-MALABRY | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 € | Assurance RCP : 2989824504/C005194 | Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
