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  5. Référence LM2527
  • A Louer

Description

Réf : LM2527
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose à la location des bureaux uniques situés dans le dynamique quartier de Montrouge, offrant une surface de 176 m². Nichés dans un espace atypique en arrière-cour, ces bureaux bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle, créant un cadre de travail à la fois harmonieux et fonctionnel.

Le plateau est déjà aménagé, comprenant à la fois des petits bureaux cloisonnés et un open space, vous laissant une grande flexibilité pour organiser vos espaces selon vos besoins. Une cuisine aménagée et des sanitaires privatifs sont également inclus pour garantir votre confort quotidien.

De plus, deux stationnements sont prévus pour vos véhicules, un atout rare dans ce secteur. Idéalement situés à proximité immédiate des transports en commun, ces bureaux vous placent au coeur d'un quartier où commodités et bien-être se rejoignent : crèches, écoles, et collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ces bureaux qui allient emplacement stratégique, aménagements pratiques et confort de travail.

Contactez-nous pour organiser une visite !
** Loyer €4 823.34/mois charges comprises
dont charges récupérables: €790/mois | Honoraires charge locataire: €10 000 TTC | Dépôt de garantie: €28 200 | 92120 MONTROUGE
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    92120
  • Ville
    MONTROUGE
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Métro
    8 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer de base
    4033.34 EUR
  • Loyer mensuel HC
    4033.34 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    4033.34 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Provision sur charges
    790 EUR
  • Loyer charges comprises
    4823.34 EUR
  • Honoraires Locataire
    10000 EUR
  • Dépôt de Garantie
    28200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    176.5 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1998
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre parking intérieur
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Grille
    Manuelle

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Montrouge - Bureaux proche Porte d'Orléans
Montrouge

Loyer €4 823.34/mois charges comprises **
177 m² Réf :  2354
Agence
7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry
Contact Voir le numéro

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 212 000 € | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 23017 | Adresse caisse de garantie : 16 RUE HOCHE TOUR KUPKA B TSA 39999 - 92919 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 225 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75 009 Paris | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante