2. 2 pièces
  3. Référence VB7075
  • A vendre

Description

Réf : VB7075
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement situé dans un quartier pavillonnaire prisé de Bagneux. A proximité du centre-ville, des écoles et des commerces, à 8 minutes à pied du RER Bagneux et à 10 minutes à pied du métro 4, au sein d'une petite copropriété de 3 appartements, l'appartement ce compose comme suit, une entrée, un séjour exposé Est avec accès à un jardin de 25m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres exposées Sud/ Ouest ainsi qu'une salle de bains avec w.c.
Travaux réalisés récemment : changement de la VMC,

Coup de coeur assuré, idéal investisseur, pied-à-terre ou primo accédant !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Imprimer
Partager
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92220
  • Ville
    BAGNEUX
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès RER
    8 min
  • Accès Métro
    11 min

Aspects financiers

  • Prix
    260000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    450 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45 m2
  • Surface terrain
    25 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    327 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Bagneux - Appartement coup de coeur !
Bagneux

€260 000 **
2 pièce(s) 45 m² Réf :  VB7075
Agence
7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry
Contact Voir le numéro

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par SAUZÉAT IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant SAUZÉAT IMMOBILIER chatenaymalabry@sauzeat-immobilier.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

Bagneux - Appartement en centre-ville Bagneux - Appartement en centre-ville 2
Bagneux - Appartement en centre-ville
Bagneux
190 000 € **
3 pièce(s) 47.51 m² Réf :  VB7274
Aperçu
  • Exclusivité
Bagneux - Appartement 4 pi\u00e8ces avec terrasse de 30m\u00b2 Bagneux - Appartement 4 pi\u00e8ces avec terrasse de 30m\u00b2 2
Bagneux - Appartement 4 pièces avec terrasse de 30m²
Bagneux
460 000 € **
4 pièce(s) 85.5 m² Réf :  VB7278
Aperçu
  • Exclusif
Bagneux - Appartement avec balcon Bagneux - Appartement avec balcon 2
Bagneux - Appartement avec balcon
Bagneux
265 000 € **
2 pièce(s) 42.7 m² Réf :  VB7266
Aperçu
  • Exclusivité
Bagneux - Studio - Id\u00e9al investissement Bagneux - Studio - Id\u00e9al investissement 2
Bagneux - Studio - Idéal investissement
Bagneux
150 000 € **
1 pièce(s) 17 m² Réf :  VB7254
Aperçu
  • Exclusivité
Bagneux - Charmant T2 Bagneux - Charmant T2 2
Bagneux - Charmant T2
Bagneux
219 000 € **
2 pièce(s) 38.09 m² Réf :  VB7267
Aperçu
  • Exclusivité
Bagneux - Appartement Duplex - Place Dampierre Bagneux - Appartement Duplex - Place Dampierre 2
Bagneux - Appartement Duplex - Place Dampierre
Bagneux
520 000 € **
4 pièce(s) 93 m² Réf :  VB7280
Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cdedex | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante