Description

Réf : VC7136
SAUZÉAT IMMOBILIER vous propose cette belle maison coup de coeur sans travaux au sein du précieux quartier pavillonnaire des lumières à Cachan. Située à 4 min à pied du RER B Arcueil/Cachan, à 1km à pied du métro 4 Lucie Aubrac ainsi qu'a 200 m à pied de la future ligne du métro 15 et à 2 minutes à pied des Bus, des commerces et des écoles, cet environnement familial saura vous séduire.

Lumineuse de par son exposition EST/SUD et ses beaux volumes, la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée un séjour double (salon/salle à manger) chaleureux avec poêle à bois, donnant accès à une terrasse privative de 35m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre et un w.c séparé.
Au premier étage : deux grandes chambres dont une donnant accès à une belle terrasse privative exposée plein EST et une mezzanine pouvant accueillir un autre coin nuit, un dressing indépendant (possibilité de créer une salle d'eau, arrivée d'eau déjà existante).
Au sous-sol : un bureau, une grande salle d'eau, la chaufferie et un cellier.

Ce bien est complété par un garage fermé pour stationner une voiture avec accès direct sur la rue.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860€ et 3900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Maison de charme - Cachan
Cachan

Vendu
5 pièce(s) 115 Réf :  VC7136
Agence
7 rue de l'Église
92290 Châtenay-Malabry

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Mentions légales
Affichage des informations légales : SAUZÉAT IMMOBILIER - Châtenay-Malabry | Raison sociale : Groupe Sauzéat France | Adresse siège social : 7 rue de l'Église - 92290 Châtenay-Malabry | Siret : 45291461700017 | RCS : NANTERRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67452914617 | Forme juridique : SAS | Capital social : 37 000 | Assurance RCP : 2989824504/C005194 |
Carte T : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM. | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000€ | Carte G : CPI 9201 2021 000 000 268 | Date de délivrance : 2021-09-13 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75 008 Paris | Caisse de garantie financière : ALLIANZ GARFIM | N° de caisse de garantie : 15315841 | Adresse caisse de garantie : 1 Cours Michelet 92076 Paris La Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 280 000€ | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc Mesemena - Bat A - 44 505 La Baule Cdedex | Adresse du site : http://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante